admin
Türkiye’nin Avrupa’ya açılan kapısı, hudut kenti Edirne’de, 2023 yılında 278 konut, farklı ülkelerden gelen yabancılara satıldı. Komşu ülke Yunanistan’ın da ortalarında bulunduğu ABD, Çin, Fransa, İran, Rusya üzere ülkelerden alıcı bulan kentteki konut satışlarında 2024 yılında düşüş yaşandı. Kentte 2024 yılında yabancılara konut satışı 20’nin altında kaldı. Edirne Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Serhat Çeker, döviz kurundaki sabit seyir ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle, bilhassa 2024’ün 2’nci yarısından sonra yabancılara satışın büsbütün durduğunu söyledi.
‘ALIM GÜÇLERİ AZALINCA, KONUTA YATIRIM YAPMAMAYA BAŞLADILAR’
Serhat Çeker, yabancılara konut satışındaki sakinliğin ana nedeninin, döviz kurundaki sabit seyir olduğunu söyledi. Çeker, “2024’ün 6’ncı ayına, ortalarına kadar Yunan ve Bulgarlar Edirne’mizden alışverişlerini sıklıkla sürdürdüler. Onların kendi paralarının kıymeti var doğal ki. Avro ve leva yükselmekteydi. Satışlarımız da doğal ki 6’ncı aya kadar çok güzeldi. Toplu yerler alanlar oldu. Bulgaristan asıllı yahut Yunanistan asıllı olup da şirket kurarak alanlar, pansiyon üzere işletenler, bu tip satışlarımız vardı. 6’ncı aydan sonra konutta fiyat artışları başladı. Fiyatlarımızın artması, maliyetlerin yükselmesi daire fiyatlarına yansıdı bunlar. Dövizde de belli bir artış olmayınca çabucak hemen bir yıldan beri kur tıpkı yerde sayınca, onların parası da yükselmedi. Türkiye’deki konut fiyatlarımız da çok yükselince konutta satışlarımız sakinleşmiş oldu. Yani alım güçleri biraz azaldı ve konuta fazla yatırım yapmamaya çalıştılar” diye konuştu.
‘SADECE KONUTTA DEĞİL, ÖTEKİ KALEMLERDE DE SAKİNLİK VAR’
Dövizin yaklaşık 1 yıldır birebir seviyede seyrettiğine dikkat çeken Serhat Çeker, “Örnek vermek gerekirse bir yıldan beri Bulgar Levası 18 ile 18,50 lira ortasında gezmeye başladı. Bundan evvel döviz artışı olduğunda çok şeyler alıyorlardı. Bırakın konutu, dövizdeki dengelenme nedeniyle başka alışveriş kalemlerinde bile bir zayıflık var şu anda” tabirlerini kullandı. (DHA)
